О программе капитального ремонта жилых домов слышали многие, но до сих пор мало кто знает, в чем же ее суть и с чем ее едят. Благодаря Федеральному закону № 185 от 1 января 2008 года, у собственников жилья появилась уникальная возможность провести капитальный ремонт своих домов практически полностью за счет государства. Из регионального и федерального бюджетов будет выделено 95 процентов от суммы, необходимой на проведение капремонта. Жителям нужно будет добавить всего лишь пять процентов.
В Пензе уже утвержден адресный перечень домов, которые входят в эту программу. Все дома из этого перечня должны быть отремонтированы в течение четырех лет - с 2008 по 2011 с разбивкой по годам (на каждый год запланирован ремонт определенного дома).
Подробно о процедуре капитального ремонта и сбора средств рассказывает директор муниципального учреждения «Управляющая организация жилищного хозяйства города Пензы» Владимир Колтыгин: «Какие именно работы нужно произвести по капремонту в конкретном жилом доме, определяют отдел технадзора и отдел эксплуатации жилого фонда. Они составляют перечень работ, составляют смету, подсчитывают расходы.
95 процентов суммы, необходимой на капремонт, поступает из регионального и федерального бюджетов, а оставшиеся пять вкладывают сами собственники жилья. Эта пятипроцентная сумма делится на количество квадратных метров и распределяется соответственно по квартирам.
Очевидно, что за один год все дома отремонтированы не будут. В связи с этим возникает вопрос: а как же быть с деньгами, которые будут собраны уже в этом году? Ведь инфляция может их частично «съесть».
Чтобы этого не случилось, городские власти предлагают следующую схему. Дабы собранные деньги не лежали мертвым грузом и не обесценивались, можно сразу сделать часть ремонтных работ. А когда по плану подойдет срок капремонта, из бюджета выделят оставшуюся сумму.
С точки зрения здравого смысла, эта схема является оптимальной. Но в любом случае, последовать ей или нет - решать предстоит самим собственникам
пензенского жилья.
А для того чтобы собранные деньги никуда не уплыли, с 1 января текущего года предусмотрен персональный учет средств. Поэтому каждый собственник жилья сможет проконтролировать, на что тратятся деньги. Контролировать жители смогут не только движение денежных средств, но и качество выполняемой работы.
В ближайшее время собственникам жилья будут разнесены анкеты для заочного голосования, в которых предстоит ответить всего лишь на один вопрос: согласны ли они с включением дома в адресную муниципальную программу по проведению капитального ремонта? Каждый собственник жилья должен будет ответить: да или нет. Учитывая, что большую часть необходимых средств выделяет государство, лучше, наверное, согласиться, ведь другой такой возможности может и не быть».
источник «
Комсомольская правда в Пензе»
Сообщения
