Пензенцам рассказали все об ипотеке

Для тех, кто ещё ищет квартиру в Пензе.

Ипотека - это реальная возможность приобрести жилье, не выкладывая сразу большую сумму. Сегодня ипотечным кредитованием пользуется огромное количество граждан, не имеющих средств на покупку квартиры или дома. О том, как правильно оформить документы, избежать трудностей и получить желаемый результат, пензенцы смогли узнать по телефону прямой линии, организованной газетой «Курьер». На вопросы горожан отвечал генеральный директор ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» Иван Кузнецов.

В частности, дозвонившихся интересовало, можно ли с помощью ипотеки приобрести жилье на вторичном рынке. По словам Ивана Кузнецова, агентство работает со всеми видами жилья.

Желающих оформить ипотеку волновало, можно ли совместить ее с социальными программами, работающими в регионе, каковы проценты по кредиту, а также возможна ли ипотека при не слишком высоких зарплатах.

По словам Ивана Кузнецова, если молодые супруги зарабатывают в месяц всего 10 тысяч рублей, то для получения кредита они могут привлечь в качестве созаемщиков своих родственников и даже друзей.

Иван Кузнецов ответил и на вопросы о деятельности агентства ипотечного кредитования, направленной на то, чтобы недвижимость стала более доступной. По словам Кузнецова, в настоящий момент агентство финансирует строительство 9-этажного дома в Кузнецке. Квартиры для бюджетников в нем будут реализовываться по цене ниже рыночной.

За время, отведенное на прямую линию, подробные консультации получили несколько десятков человек.

источник ТРК Наш дом

На переселение пензенцев из ветхого жилья выделено 150 млн. рублей

Цены на квартиры в Пензе

Свыше 150 миллионов рублей запланировано в бюджете города Пензы на 2008 — 2010 годы. Соответствующие поправки внесли депутаты городской думы на заседании постоянной комиссии в четверг, 6 декабря.

По информации пресс-службы Пензенской городской думы, увеличено финансирование муниципальной программы «Многодетная семья». Найдены дополнительные средства на капитальный ремонт и приобретение оборудования для городской больницы имени Захарьина.

«Бюджет города на 2008 год и на период до 2010 года принят в первом и втором чтениях. Теперь предстоит утверждение бюджета на сессии городской думы, которая состоится 21 декабря», — сообщили в пресс-службе Пензенской гордумы.

источник PenzaNews

Строить - не стоять!

Рейтинг риэлторов Пензы

Эта стройка, как и несколько других, приостановлена областной прокуратурой. Застройщики начали работу до того, как оформили документы на земельные участки и получили разрешение на возведение многоэтажки. Покупателям квартир, участвующим в долевом строительстве дома, вместо соответствующего договора предлагали подписать так называемый предварительный.

«Закон не предусматривает такой формы как предварительный договор, как показывает практика, если предлагают такой договор заключить, значит, у застройщика не оформлены соответствующим образом документы на строительство», - говорит старший помощник прокурора Пензенской области Лариса Белякова.

Однако зачастую в защите представителей закона нуждаются не только покупатели квартир, но и сами застройщики. Так, при регистрации договора о долевом строительстве, федеральная регистрационная служба взимает госпошлину как с граждан, покупающих жилье, так и с фирмы, это жилье продающей. Один из застройщиков платить отказался, и арбитражный суд признал его правоту. Однако регистрационная служба, руководствуясь правилами ведения государственного реестра, продолжает взимать плату с домостроителей.

«Мне хотелось бы обратится ко всем застройщикам - если подобное происходит, обращайтесь в прокуратуру и мы будем защищать ваши права в арбитражном суде Пензенской области», - отметила Лариса Белякова.